导读 一名男子张铭在一个小区里看中了一套二手房，随后以折合单价4 5万元与房东达成协议，并交了5万元的定金，交过定金后过了几天。
一名男子张铭在一个小区里看中了一套二手房，随后以折合单价4.5万元与房东达成协议，并交了5万元的定金，交过定金后过了几天，从朋友处了解到，这位朋友去年买的同小区折合单价仅为4.3万元左右，而且今后来多方的了解，在这个小区中大部分的房源挂牌单价都在3.7万元左右，觉得自己买贵了的男子再次找到房东，决定在正式签订合同之前再谈判一次，希望房东能够让出2000~3000元平方米的价格空间，使成交单价可以降到4.2万元左右。
后来从中介处了解到，由于当时看房的人比较多，最主要的是房东又不着急用钱，而且房东当时在装修这套房的时候，不仅花了很多心思，而且这套房子当时装修，花了超过40万元，自己的这套房源地理位置好，非常的吃香，每天都有很多人来看房子，这不仅增加了房东的卖房信息，更让房东觉得自己的房源价格可以更高，所以也对价格有了较高的预期，因此拒绝男子提出的降价要求，双方始终坚僵持不下，最终张铭过于无奈，做出了毁约决定，张铭表示及时的止损，或许比高位的接盘更明智，最终放弃了5万元的定金。
后来在张铭处了解到，现在这个小区里面大部分的房源挂牌单价都在3.7万左右，但是老小区的房源因为位置和装修的问题差异价很大，而且自己看到的这套房源在小区里很稀缺，最主要的是当时这套超过40万元的装修，让自己很心动，后来看到小区内别的房源挂牌都非常的便宜，又不甘心自己也高价格入手这套房源，所以只能违约。
后来记者从中介处得知，事情过去一个多月了，这个房东的房子还没有出售，但是房东仍然对自己的房源有着高价格预期，以405万的价格挂牌。
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