导读 在房价全国各地都出现普遍下跌的阶段，北海以及西双版纳的房价也不例外，曾经候鸟式的生活受到了许多人的热捧，有一些东北人也经常去南方进行旅游和居住，
在房价全国各地都出现普遍下跌的阶段，北海以及西双版纳的房价也不例外，曾经候鸟式的生活受到了许多人的热捧，有一些东北人也经常去南方进行旅游和居住，第1个原因是因为在东北冬天的时候气候很冷，所以有一些北方人就会选择去比较温暖的地方进行过冬，第二就是因为曾经东北的地方有着大量的工业，而海南当时是比较偏僻的地方，东北在经济上曾经给予海南一定的帮助，在海南设置了很多机构，所以一些冬北人因为单位所发放的福利在海南地区都有了房产。
所以那时许多东北人都像迁徙的候鸟一样，在冬天的时候会来到海南，也因此在北海地区的房价，因为人口的大量来到进行了飞涨，在2017年4月14日的时候，对于海南的房屋进行了限购，如果已经有了一套以及一套以上的商品类住宅的话，并且并不是本省户籍的居民是不能够再次进行住宅的购买，因为海南的限购政策使得其他的客户将目标转移到了北海和西双版纳，也就是之前的客户群体，选择了其他的城市，三亚出现限购，大多数人就看到西双版纳本身适合旅游的特性，在当时6月份，原本6000~7000每平方米的房价一度被炒到了1.2万元每平。
而当前在广西北海地方的小区，价格已经降至了6604元每平方米，相比于一周之前的价格，还有着0.1%的下跌，其它属于海城区的房屋总体的下跌将近了0.3%，比去年下跌指数一共有9.3%，曾经靠旅游起家的北海以及广西等地，因为疫情原因，旅游业遭到重创，整个房地产行业都进入了严峻的寒冬时期。
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