百万巨款哪去了 上海一小区更换电梯钱没了 花费去向无凭证

近日，家住上海市海防路228号福安大厦的多位业主反映称，小区内的两部电梯服役已经超过了23年。由于经常发生错层、夹人等故障，两部电梯第三方检测报告的结论是需要立即停用更换新电梯。但是业主没发现小区维修资金的账上钱款已经不够支付更换电梯的费用，账户还一直被冻结，资金也不能使用。而且现任的业委会在任期间，维修资金相比前任交接的时候少了76万元。业主要求业委会将账目公开，可大部分的支出凭证，业委会都拿不出来。业主将业委会告上法庭，最终法院判决业主胜诉但是该问题仍然没有解决。  据业主表示，在半年时间内，两部电梯的报修次数就已经达到了20多次。对于此事，业主还自费请来了专业的机构对电梯进行了安全评估，报告结论是对该电梯进行更新。两台电梯的更新报价一共是67.5万元。对于更换电梯的要求，业主们通过在上海住宅物业网上查询，截止到2013年上一届业委会在任期间维修资金的账户余额为154万元。到了2022年的年底余额只剩下78万元，本届业委会在任9年的时间内，小区的维修基金就减少了76万。由于低于初期资金的30%红线，导致现有的维修资金账户被冻结无法使用。对于此事，该小区的荣正物业公司财务人员表示，荣正物业管理福安大厦已经有10年的时间，在此期间维修资金和公共收益账目都是清晰的。

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