男子买商铺发现层高少8厘米 法院判决卖家赔偿11万元

近日，湖北省孝感市孝昌县人民法院公布了一起典型案例，因为男子买了5间商铺，总面积700多平方米，合同约定层高为5.8米，在收房之后男子经过测量，层高只有5.72米，于是就将开发商告上了法院要求开发商赔偿，最终法院判决卖家赔偿买家11万元。根据案情显示，在2022年的8月份原告和被告签订了商品房买卖合同。根据合同显示，所购买的房屋一共是5间商铺层高5.8米，面积总共700多平方米，双方都认可涉案的房屋净高为5.6米，根据原告到相关部门查询涉案，房屋的楼板厚度为0.12米。原告主张涉案的商铺层高为5.72米，不足合同约定的层高5.8米，双方对于是否存在着违约和有无损失以及层高损失，如何认定存在着比较大的争议，在多次协商无果之后诉至法院。  一审法院认为，根据相关的国家规定层高是指上下两层楼面没有装修之前的混凝土面结构标高之间的垂直距离。双方一致确认了涉案的商铺层高为5.6米，原告所提供的证据证明了楼板厚度为0.12米。涉案商铺的层高为5.72米，不足合同约定的5.8米，被告虽然说对此不予认可，但是并没有提供足够的证据进行反驳，应当承担一定的违约责任。

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