​东莞业主600万买入现挂280万没人要 业内人士分析原因

近日，有网友在社交平台分享了自己在2020年11月份刚刚在东莞松山湖购买的一套96平方米的房子，当时花费了572.6万，含税600万。在2023年自己由于资金紧张想要出售这套房屋，现在挂牌价280万都没有人要。就算是现在出售成功扣除首付的176万元，还欠银行120万元。但是目前自己已经半年没有还月供了。在前几天已经接到了银行的通知，已经处于违约状态。要对这栋房屋进行拍卖，如果不能够抵贷款的话，还要将本人住的房子一起起诉。 根据相关资料显示，该项目就位于松山湖的北部分为一期和二期工程，目前一期在售的二手房源达到了234套，2期的在售房源为50套在售的房源比较多，业主售房的压力就比较大，一期在售的房源中大多都是90~97平方米的三房挂牌价都在278万到328万元之间。根据平台的相关数据，最近90天内只有三套房源成交，不过带看量相对来说还是比较火热的，30天内就有超过250次的带看量。东莞的地产专业人士称，该网友发布的情况属于个例，从地理位置上可以看出这个楼盘在松山湖的边上是属于受到市场影响比较大的楼盘。过去的市场变动当中每一次松山湖的降价，这个楼盘都出过相关的案例。除此之外还有房源目前在售的价格为300万元，但是银行评估的价格为380万元。如今在广东东莞市全域取消限购已经满一年，但是市场目前还没有达到预期情况不容乐观。

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