​两年打了76折 深圳一地块跌价16亿仍无人接盘

郭飘纨
导读 12月20日,京东司法拍卖网上起拍价格为52 7亿元的地块,因为没有人出价最终流拍,这也是这一地块降价16亿元之后再次流拍。
12月20日,京东司法拍卖网上起拍价格为52.7亿元的地块,因为没有人出价最终流拍,这也是这一地块降价16亿元之后再次流拍。该地块就位于深圳市南山区留仙洞总部的基地片区,土地总面积达到了2.1万平方米,规划计容建筑面积达到了29.2万平方米,主要用途分别为办公商业,酒店和住宅。根据相关的规定,该地块应该在2027年完工,根据目前的评估报告显示,在2023年的3月份该地块仍然处于暂缓施工的状态,目前该项目的建设进度只有5.8%。
不过值得注意的是,在两年前的一场土地拍卖当中,该地块就曾以69亿元的价格卖出。而如今又以52.7亿元再次出让已经打了七六折,即使折价16.3亿元仍然没有人接手。不过深圳的一名房地产企业资深人士表示,在2021年上半年留仙洞地块公开挂牌之后,所在的公司就进行过测算,按照土地出让时的规划用途,没有可以销售的普通商品住宅。因此即使能以47.6亿元的起拍价格拿下也会亏损,因此大多数的房地产企业并不看好该地块。

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