​指导签阴阳合同避税6000余元 上海一中介被罚1万机构被罚3万

房产中介指导购房人签订了两份不同的价格合同，从而少交房屋买卖契税6000元，一直到房屋发生进水问题，中介置之不理，购房人向城管部门求助，这份阴阳合同才被曝光。12月14日上海城管部门得知此事之后，城管部门就询问中介员工陆某指导客户签订阴阳合同的行为，陆某还在辩解称这是合理的避税。在2023年的6月份，上海市民刘先生通过奉贤城管热线投诉反映称自己在买房的时候，被中介诱导签订了两份不同价格的合同，自己在后续的防务相关问题维权时遇到了麻烦，希望城管部门能够协助。 刘先生称自己在上海某房产经纪事务所和经纪人员陆某表示想要购买一套二手房，经过了看房选房之后，最终以160.3万元的价格买下了一套满足需求的底楼房屋，但是和中介签订房地产买卖居间协议时，陆某称网签合同上写成100万元，在过户的时候就可以少交一部分的税款。奉贤区执法局根据相关的证据材料认定上海某房产经纪事务所以及经纪人陆某诱导购房者签订运营合同，已经违反了房地产经纪管理办法的相关规定，并且做出了对上海某地产经纪事务所罚款人民币3万元对陆某罚款1万元的行政处罚。刘先生因为涉嫌偷税的情况，已经由奉贤区税务部门依法向其追缴税款6030元，由于中介没有处理房屋进水的问题，刘先生表示已经起诉了该经纪公司。

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