​央行上海总部谈存量房贷利率下调加权平均利率降低近45个基点

在11月13日，中国人民银行上海总部召开了2023年的第四季度新闻发布会，介绍了2023年前三季度上海金融的运行情况。根据央行上海总部的调查，统计数据显示上海存量首套房贷利率的下调将会有序进行推进，房地产的信贷基本稳定也将稳步推进。截至到10月31日，上海市已经完成了存量首套住房房贷利率总下降贷款笔数为26.51万笔，贷款金额达到了2632亿元，贷款加权平均利率接近了45个基点。 新的措施不仅减轻了借款人的利息负担，还增加了消费者的消费信心和能力，能够让经济运行更加平稳。在9月底上海市人民币房地产贷款余额为2.68万亿元，同比增长1.7%，这和上个月月底相比提升0.3个百分点，其中个人住房贷款的余额同比下降2%，房地产开发贷款余额同比增长9.7%。房地产市场目前处于低迷状态，国家会出台更多的存量房贷款利率下调通知和一些优惠方面的政策来促进房地产业的发展。

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