​多地官宣取消土拍限价

最近一段时间以来，全国多地都陆续发出公告，取消土地出让环节的限价措施。在10月18日，厦门市自然资源和规划局就发布公告称将会在11月的7日出售2023p12的商住用地，根据相关的公告显示该地块将会采用拍卖的方式进行出让，不再设拍卖的底价，按照价高者得的原则来确定受让人。在此前厦门市出台的涉宅用地出让公告中，显示地块都是采用的定频，直线房价，限地价以及摇号的方式进行拍卖出让，如果竞买人的报告价达到了上限，价格就将在拍卖会现场通过公正的摇号方法来确定竞得人成交土地的出让金也成为了竞价上限的价格，上限价格相比对于起拍价一般都溢价在10%~15%之间。 在此前全国多地都采取了土地限价的模式来对土地进行出售，而除了厦门之外，已经有成都，济南，合肥等多个城市都相继出台了取消土地限价的政策。在土地限价政策取消之后，对于一二线城市的土地拍卖规则将会造成一定的影响。取消原有的土地拍卖规则，将会有助于降低土地拍卖的门槛，还能够增加土地市场的活跃度。

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