宁波出台房地产新政 取消限购调整限售政策

9月28日，宁波市住建局和市级相关部门，共同出台了进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干政策通知。通知明确要求取消限制性的购房政策，支持居民家庭的刚性和改善性购房的要求，同时还要停止执行限购政策的相关规定。对于限售政策方面的调整宁波市从2023年的10月1日开始办理不动产登记的商品住房，包括新建商品住房和二手住房。停止执行住房上市交易限制年限的规定，同时还支持买新卖旧，出售现有的住房用于购买改善性住房的现有住房停止执行上市交易限制年限的相关规定。 宁波市住建局对此次的政策表示宁波已经全面取消了限购政策，同时还明确购房者现有住房，不管是处于两年限售期内还是5年限售期内的。如果购房者新购买商品住房或者二手住房的现有住房，可以在限售期内挂牌出售，降低改善型群体的购房资金压力，全面改善居住条件。在住房新增信贷的首付比例和利益率政策方面，在新政策之前限购范围内的家庭购买首套自主住房的贷款，最低首付比例在32%套住房的个人按揭首付比例不能够低于40%。限购圈之外，首套住房的最低首付为22%，住房的首付比例不能低于30%，在新的政策实施之后不再对限购区域进行区分，首套住房和二套住房的商业性个人贷款最低首付比例统一调整为不低于20%和30%。

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