​北京链家下调中介费率 2.7%降至2% 买卖双方各承担1%

9月26日，开始北京链家将会全面推行双边收佣的模式，中介费用将会从目前的房屋成交总价的2.7%统一下调到2%，而且将会有房屋的买卖双方各承担1%的费用，北京链家的新的收费模式将会降低刚需和改善群体的购房成本，也能够增加市场的流动性，提高房地产交易的效率。链家此次对房屋中介费用的价格进行下调，是为了积极响应住建部和市场监管总局发布的关于规范房地产经纪服务的意见，合理降低二手房的交易成本。对于现行的二手房交易服务费用的收取方式以及标准都进行了全面的调整，将会在各地有序进行推进。 此次的收费模式从之前的单边收取变为了双边收取。在此之前是由购房者来承担经济服务费用，目前转变为了双方共同承担经济费用。在2023年的5月份，住建部和市场监管局就已经联合发布了关于规范房地产经纪服务的意见，对于中介费用的问题也作出了明确的要求，而且要求合理规定经济服务的收费。房地产经纪的机构将会合理降低住房买卖以及租赁经济的服务费用。同时还在全国范围内倡导成交价格越高服务费率越低的分档定价机制，而且费用的承担方面应该由双方共同承担。

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