​新政落地效果显现多城新房周成交量环比翻倍

8月份，各地房地产政策的落地节奏不断加快，多个城市的新房成交量已经出现了大幅度增长。对于购房者的情绪也造成了明显的带动作用，由于受到前期政策的严厉程度，不同市场的房价预期，不同等影响因素，城市表现出分化的情况比较严重，一些城市的政策效果已经开始全面显现。对于一些重点城市的数据监测发现，在上周一共有13个城市的新建商品住宅成交量出现上升，三个城市的成交量出现下滑，在成交量上升的城市中，多个城市的上涨幅度都超过了100%，其中上海市在上周成交了3232套住房，环比上涨超过400%，这也是2023年年内的最高水平，温州成交量为1532套环比上涨284.92%，东莞成交1222套上涨186.18%. 自从认房不认贷的政策实施之后，北京新房的成交量已经连续三周出现上涨，单周成交规模量已经达到了2023年年内的最高纪录，政策的影响力也越来越大，青岛、无锡和苏州等城市也都出现了比较大的涨幅都在70%以上，对于成交量下降的城市宁波排在第1位单周成交520套，下降幅度达到22.16%。南京和武汉的下降幅度分别为6.09%和5.11%，对于重点城市直到9月14日新房成交量为58,260套，这和8月份相比上涨15.41%。

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