​长沙买首套房不再需要购房证明商品住房网签满4年可转让

9月22日，长沙住房和城乡建设局刚刚发布了关于优化房地产调控政策的相关通知，对于购买首套房不再需要购房证明，商品住房网签满4年就可以进行转让。长沙市住建局的负责人表示，对于此次政策的优化，主要是为了坚持因城施策精准调控的要求，同时能够更好地满足刚性和改善性住房的需求，来促进房地产市场的平稳发展。该通知将会从2023年的9月22日起正式执行，有效期限暂定为5年。 对于本次的限购政策，优化为居民家庭，在长沙市购买第1套商品住房时，不需要再提供购房证明，这也就意味着居民在长沙县各区域内没有住房就可以购买第1套，住房不用再提供落户社保以及个税方面的证明。而此前的政策要求新落户的市民要加12个月的社保或者个税对于非本市户籍家庭还要加两年的社保或者个税，才能够购买房屋，在此次放开了限购区域的首套商品住房限制条件之后，将会满足居民的合理购房需求，对于限售政策此前要求取得不动产权，证书满4年之后才能够转让，优化之后也能够满足居民以小换大以旧换新的改善性住房需求。

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