导读 北京海淀区有29个小区的二手房交易指导参考价,目前已经被全面取消这一参考价主要是为了能够抑制学区房的热度,而出台的最新政策。
北京海淀区有29个小区的二手房交易指导参考价,目前已经被全面取消这一参考价主要是为了能够抑制学区房的热度,而出台的最新政策。对于这一消息,目前各大中介机构并没有做出任何的回应,在之前的限价只影响了是在外网的呈现方面,不过并没有影响到成交价格。目前取消20多个小区的限价之后可以对外呈现,但是有利于更好的将房屋出售,但是挂牌单价都超过了18万元每平方米的房源暂时是不能够在外网呈现的。
北京二手房的指导价在2021年就已经开始实施,这也是广州,上海和深圳对于二手房的指导价格推出政策之后,北京也开始在海淀区进行的一项试点工作,在2021年的9月份,海淀区的房地产协会就发布了,没有强制性要求的非公开倡议。当时还公布了29个房价涨幅成交量比较大的重点小区,作为此次的试点执行二手房指导价格的政策,同时还要求中介公司不再挂牌高于指导价的房源。截止到目前,这29个热门小区高于交易指导价的房源还都在正常的展示,其中华清家园一共有70套房源在进行销售,一套96.18平方米的2室2厅房源挂牌价格为1,350万元。标签: 北京海淀学区,挂牌
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