上半年170家房企净亏千亿 平均每家亏6亿 开发商喊守住价格

在2023年的上半年，全国有170家房地产企业的净亏损金额超过了1,000亿元，平均每家房地产企业亏损金额都在6亿元以上。自从北京、上海、广州和深圳4座一线城市，全面实行认房不认贷的政策之后，这给楼市的发展又带来了一线生机。自从新政策落地之后，北京朝阳区改善盘的项目，表示原本计划在2022年底会清盘，不过目前小区仍然有近百套的房源出现了滞销的情况，目前的形势处于卖方市场。楼盘希望能够尽快出清回笼资金，开发商应该尽快加大优惠力度，尽快出售库存，而不是趁机涨价。 从目前的融资发债情况来看是非常困难，仅仅依靠卖房是很难解决资金紧张的问题，房地产企业唯一能够获得资金来源的就只有将库存全部清掉。从2023年的3月以来，楼市的销量出现了大幅度的下降。根据相关数据统计，在2023年的8月份全国前100位的房地产企业总销售金额为3430.1亿元，环比下降1.3%，同比降低33.9%。根据累计的业绩来看2023年前8个月的销售操盘总金额为37,524.7亿元，同比降低了8.5%。

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