瑞安实施人才房票制度最高抵扣购房款的50%

在8月4日，浙江省瑞安市发布了瑞安市人才房票实施的细则。根据相关的规定，人才房票的申请需要满足3个条件：第1就是要拥有瑞安本市户籍，经过认定的瑞安市人才分类目录中的人才和瑞安市精英人才的计划入选者。第2是全职在瑞安市用人单位工作且已与和瑞安市用人工作单位已经签订了3年以上的全职工作，合同在瑞安市的相关部门缴纳了社保6个月以上，其中F2和F3类的在2019年6月11日之后在瑞安全职工作，首次参加的社会保险，目前还在正常缴费的人才都是可以获得人才票的。第3是本人及配偶均未享受过瑞安市政府购房类优惠政策；其中F类人才和瑞安市“菁英人才”计划入选者均要求“无住房”，即本人及配偶自2019年12月24日起在瑞安均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米。 关于人才房票的发放，在一年期之内可以使用使用的时间，根据签订购房合同协议书为准。人才房票所购的商品住房，应该是人才本人拥有完全的产权或者夫妻双方的共同产权。抵扣金额不能够高于所购住房房款的50%。如果夫妻双方同时满足了相关的申请条件，需要同时进行申领的，那么其中一方将会按照规定标准全额享受，而另一方将会按照标准的50%享受双方人才房票的抵扣总额，不能够高于所购房屋总金额的50%。对于产权方面也作出了限制人才住房签订房屋买卖合同之日，起满10年的才能够申请解除产权的行政权限，不然的话是被限制进行售卖的。如果购房人离职6个月以上或者违反了合同约定的人才应该将人才放票的剩余价值予以退还，对于剩余的房产价值按照剩余月份的比例进行计算。

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