深圳宝安地块未开拍已触及封顶价将竞现房销售面积

在8月1日，深圳公共资源交易服务平台根据相关的计划，将会在8月2日正式开始拍卖，这次拍卖的是宝安区新安街道地块，目前自由报价阶段已经结束，而且报的价格已经触及到了封顶价格，不过该地块一直都是深圳第一宗现房面积的地块。根据地块信息显示，这块土地面积达到了15,239.84平方米，建筑面积为82,300平方米，地块的挂牌起始价为296200万元，最高限制价格为340600万元。如果按照目前的土地面积售价进行推算，那么最高限制的建筑面积将会达到35,520平方米，对于该宗地块的普通商品住房平均每平米将会达到88,600元。 深圳市宝安区这一块地的出让条件，一直都采取了三限双竞加摇号的方法进行挂牌出让。这块地限定地价，限普通商品住房的上限价格和现房销售建筑面积通过低价的竞争来最终选取竞买人。如果竞买人报的价格高于最高限制地价的时候，那么竞买人将会有竞地价正式转入现房销售的建筑面积来进行重新竞拍，如果竞买人报出了最高限制建筑面积，那么有两个或者两个以上的竞买者将会通过摇号的方式来确定最终竞得人。如果接受了最高限制建筑面积的竞拍人是可以申请进行参加摇号的。这地块也将成为深圳第1块净现房销售面积的销售方式进行拍卖。

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