公摊要取消了这座城市 探索商品房按套内面积计价销售

近日国内已经有城市，正在对商品房的销售方式进行新的销售模式探索，有可能取消公摊面积，按照套内面积进行销售。据合肥媒体的报道，在7月28日的下午安徽省委常委市委书记虞爱华召开的专题会议上，对合肥市的房地产工作进行了商讨。目前合肥市的房地产业仍然处于良好的态势，稳定发展房地产企业。在合肥的竞拍土地是需要进行摇号的，而市民在区域内购房也是需要通过摇号来获取。在此次的会议上专门强调了为了避免公摊面积比例过大，要在商品房的销售面积方面探索按套内面积进行计价的方式销售。 在当天的会议上，对城中村的改造公益性项目和一些非盈利性的工程，要采用定向挂牌和协议出让的方式进行销售，继续推动房票安置和货币化安置的安置方法。对于城中村居民的安置房分配更加具有灵活性，在全市范围内将会逐步取消商品房的楼层差价率限制。对于房屋的定价权，将会由市场行情进行决定。对于在房地产销售过程中，车位和车库以及商品房都应该同步办理预售许可证，不能够进行捆绑式销售。对于一些房地产项目，地下车库整体验收合格的，就可以办理预售许可证，这将提高地下车库的建设质量，避免出现因为赶工期所造成的车库漏水等问题的发生。

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