多孩家庭购买改善型住房可否有贷款利率优惠

对于目前大多数市民所提出的家庭在生育之后就会面临着住房面积不足的问题，来购买改善型的住房是许多多孩家庭都会考虑的问题，在购房时往往都需要新的贷款。根据目前的贷款政策，在上海如果名下没有购房，但是有购房贷款记录，购买改善性住房的也会被视为12套住房应该按照首套房贷利率更高的二套房贷利率来进行计算。对此给广大市民带来了比较大的经济负担，对于鼓励生育应该符合多孩和一定居住改善条件的，在贷款上给予一定的利率优惠才能够是的二胎和三胎的家庭来说，在房屋置换的方面减轻压力。 对于市民的意愿人民银行上海总部也作出了回应，关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知中提到，上海符合下列条件的居民。在申请商业性个人贷款时，购买普通自住房的，首付比例不能够低于50%，对于购买非普通自住房的首付比例不能够低于70%。第1种就是在上海是没有住房，但是在商业性住房贷款记录和公积金住房贷款有记录的实名。第2种就是在上海市已经拥有一套住房的，市政府将会按照相关的音程施策的策略，对于特殊区域的房地产调控政策给予一定的改变，人民银行将会根据上海市政府的相关要求来落实好差别化的住房信贷政策。

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