美国房价跌了2012年来首次马斯克警告商业地产正迅速崩溃

近日特斯拉的总裁马斯克给美国的经济敲响了警钟，对于目前美国的房地产市场来说是非常悲观的，在马斯克看来，美国的房地产市场可能会面临着崩盘的风险。马斯克对于美国的商业地产和大范围的房地产市场，可能会爆发出更严重的危机发出的警告。目前洛杉矶的办公大楼平均每英尺的负债为230美元，在2023年唯一一座出售的大楼是以每英至154美元的价格进行了出售。目前美国洛杉矶最大的房东加拿大巨头布鲁克菲尔德拖欠的贷款已经超过了10亿美元。 进入2023年以来，马斯克已经多次对美国商业地产以及房地产市场的前景发出了警告，就在2023年的3月底，马斯克还对美国商业房地产债务作出了分析，马斯克表示，目前居家上班的趋势已经减少了全球办公大楼的使用率。对于商业地产来说已经造成了比较大的危机，几乎所有的城市商业地产都出现了大面积的空置率，银行业也有可能因为贷款陷入到危机当中。从目前美国地产行业的走势来看，美国30年期的按揭贷款利率已经上升到了6.9%。

标签： 美国，2012年

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