深圳豪宅市场遇冷过亿顶豪拍卖无人问津

近日深圳顶级豪宅恒裕滨城2期一套房源再次被司法拍卖，除了时间出现变更以外，此次拍卖的公告只进行了一个变化，就是起拍价格，从之前的1.07亿元调整为了8,560万元，下降幅度达到了2,140万元，最了解这一套房源的面积为278.58平方米，是一套大平层，拥有4个卧室和4个卫生间，同时还有三个阳台和一个人工房主阳台的开间总程度就达到了20.5米，能够依赖深圳湾的全景，由于房源过于稀缺这款房型在贝壳找房等多个中介机构都没有公开挂牌销售。 根据拍卖平台的信息，显示这套房源的市场价值为1.07亿元，因为第1次拍卖的起拍定价也定为了1.07亿元，单价达到了38.41万元每平方米不管是从房产的总价，还是单价方面，都对深圳市住宅市场的法拍价格刷新了新的记录。根据资料显示第1次拍卖的时间为5月29日，起拍价已经下降到了8,560万元，拍卖的保证金为850万元，目前还没有人报名竞买，根据数据统计，在2023年的1月份到4月份，深圳市一共成交一手豪宅863套，同比下降63.48%，在今年的4月份总价在750万元以上的豪宅成交的占比只有30.2%。

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