瑞典房产巨头暴跌44%危机才开始

瑞典房地产巨头SBB的股价出现了暴跌，对于欧洲的商业地产危机造成了比较大的影响，目前央行的加息直接推高了融资的成本，投资者对于开发商的发展前景也比较担忧，SBB一天的跌幅就达到了20%，之后公司就紧急召开了会议，宣布暂停派息，而且还取消了股票的发行，到了周二的跌幅又达到了24%周，三的跌幅为7.3%，这也是近6年以来的最大跌幅。SBB的市值也从2021年的170多亿美元缩水到了10亿美元。受到SBB股票下跌的影响，欧洲斯托克600的指数房地产板块也出现了大幅度的下跌,市值和2021年8月份的1,400亿欧元相比，累计下跌幅度达到了45%。 有经济学家认为和美国地产公司的情况比较类似SBB公司必须要在5年之内兑408亿美元的到期债券进行展期由其中25%的债券将会在2023年到期。这些债务大部分都是因为短期的利率浮动所造成的利率债务，容易受到一些利率波动的影响。摩根大通方面一直都建议对房地产板块进行减持，认为其发展趋势不稳定，债券收益率出现了停滞。美国银行都表示目前的情况还是比较乐观的，因为经济的衰退，债券的收益率将会继续下降正是对房地产股票增持的绝佳时机。

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