新加坡将外国人房产印花税翻一番到60%买房热能降温吗

全球的房地产市场目前处于一个降温的状态，而新加坡的房地产价格已经连续12个月出现了上涨，4月底新加坡政府刚刚将外国人购买住宅房产的额外印花税调高30个百分点，目前这一数额已经达到了60%，新加坡的这一政策已经从4月27日正式生效。这对于多家房地产经纪和购房者来说，都有着比较大的经济负担，以200万新加坡元的私人住宅计算国外的买家就需要额外多支付120万新加坡元的税收折合人民币达到了621万元。 根据数据显示在2023年的第1季度，新加坡的私人住宅价格上涨幅度达到了3.3%，2021年和2022年新加坡当地的房价增长10.6%和8.6%。新加坡的这一政策将会导致原本在新加坡买房的业主推迟看房计划，但是这些人还是有比较强的购房计划，新加坡的降温措施在未来几个月可能会对房地产业起到一定的抑制作用，但是随着更多的房屋竣工和住房供应的充足，市场和价格都会趋于稳定。在此次的新政策之下，新加坡公民和永久居民以及首次的购房者不会受到任何的影响。

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