该取消预售制了一手交钱一手交房天经地义

对于商品房屋的预售制早在2023年的1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议上就提出了，对于一些有条件的可以进行现房的销售，不到一个月的时间内，就有山东，安徽，河南，四川等多地都明确要求将会试点实行现房的销售。用消费者的资金去建房子，最后房子还出现了烂尾，这对于购房者来说是极不公平的。在今后的房地产发展中哪家企业有足够的资金就去对房屋进行建设，然后再进行销售，不能够将所有的风险都转嫁到消费者身上，这对于购房者也是最大的保护。 其实从目前的预售制度来看，就已经对购买者有着诸多的不公平制度，一些老百姓承担了商品房不能够交付的所有风险，对于购房者是极不公平的。购房者在交过房款之后，往往要等1~2年才能够拿到房屋，对于房屋的质量和延迟交房以及房产证的办理，都有着比较大的风险，如果将这一制度改为现房销售将会有助于保证消费者的合法权益，更有助于房地产企业的健康发展，一旦取消预售制的销售，改为现房销售那么开发商的销售模式将会发生重大的改变，老百姓才能够实实在在买到好的房子。

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