韩国房地产爆雷 房价大跌后炒房者携巨额押金潜逃

近一段时间不仅是韩国媒体，就连全世界的媒体都已经注意到现在的韩国面临着全租房泡沫危机，在我国房租一般都是按月或者按季度交的，韩国除了月租还有一个全租，这种全租模式就是租客需要将这个房子总价的50%或者80%的钱当做押金给房东，一般都是租两年的时间，等到期之后这些压力会全部返回给租客，这些房主一般都是因投资房产需要一大笔钱，所以用这种方式集资，这种方法也使韩国的住宅供应和民众的居住生活得到了稳定。 房主在拿到房客的押金之后，就会用这个钱去投资实现利滚利，在近两年全球的形势都不好，由于美国近两年受到通货膨胀的影响，不断提高利率，这就导致全球的房价开始下跌，现在韩国就面临着利率高了，房屋价格下跌了，人们也不愿意贷款去租房，房价的下跌再叠加指，租客越来越少，没有租客的押金房东在其他顾客租房期限到了之后，无法有钱付给之前租客的押金，无奈的情况下只能买房，这就导致韩国房价越来越低，全租房市场也越来越崩塌，前几年由于韩国房地产暴涨，很多人开始炒房，一些人手中甚至有几千套房源，当面临着房价下跌的时候，这些炒房者也束手无策，有一些炒房者，在韩国房地产爆雷房价开始下跌之后，携巨额押金潜逃。

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