最牛业委会炒掉物业讨要4000万元，知情人：中远物业赔偿款或难执行到位（返还全体业主4,000万元）

在经过了两年的艰苦诉讼后，在2023年的2月6日上海中远两湾城业主委员会发布了公告称目前小区已经对上海中原物业发展有限公司的账目进行了彻查，对于多年来小区的维修基金，水电费和相关的停车费数据进行了统计，获得了有利的证据，经过上海普陀区人民法院的审理判决小区前物业公司上海中远物业发展有限公司返还全体业主4,000万元，这也是全国首例业主状告物业公司，并且返还资金的首个案例。

最牛业主委员会：
中远两湾城的业主委员会主任韩先生称目前小区的业主对于物业管理存在着严重的不满，并且第二志愿的业主委员会对于物业公司也有监督不力的责任，造成了小区多数业主的不满，在第3届业主委员会成立之后，对于物业公司的账目进行了重新审计由于在审计的过程中，原物业公司对于审计程序局部配合，所以新的业主委员会就将此程序诉讼到了法院，在向法院提交了充分的证据后，向原物业公司提出赔偿要求，并且法院也支持了业主委员会的诉求。

根据上海中远两湾城对业主介绍在新的物业公司进驻到小区之后，在小区的物业费使用方面更加的规范，同时法院对于中远物业的4,000万元赔偿将很难执行到位，目前中远物业已经准备做破产清算，根据资料显示，中远物业在2000年成立注册资本达到了1,000万元，但是人员规模只有50人。

自从中远物业成立以来，其风险警示就已经达到了794项而近，几年来中原物业因为有10多次你没有履行法律义务，就已经被法院进行了强制执行，而目前中远物业的被执行金额还有53.45万元，也将意味着这4,000万元的赔偿款基本上无法进行执行到位。