导读 自从今年11月份国家发布了房地产业融资计划以来各大房企都加快了股债双通道的融资我是尽量的为公司筹集更多的发展资金在12月19日万科房产发出公告。
自从今年11月份国家发布了房地产业融资计划以来各大房企都加快了股债双通道的融资我是尽量的为公司筹集更多的发展资金在12月19日万科房产发出公告，称公司董事会已经对新股配售的方式进行了制定并且向非关联人士发行境外上市的外资股，此方案一出，立即引起了各大投资人的关注，自从国家对于房地产业融资新政策实施以来，万科就在第一时间和12家获得了意向性的融资额度。
此外万科还推出了500亿元直接债务融资工具的股权融资计划，对于此次，万科首发的h股万科现任总裁祝九胜在股东大会上就做了解释成万科进行股权融资主要是要对公司的资产结构进行优化，同时进一步的降低融资成本，任何一家公司想要健康的发展下去，不仅需要股权资金更需要债权资金。
只有在工作中寻找合适的比例才能够让公司健康的发展下去，目前从融资成本上来看，只有股权性价比的提升，负债率才有可能出现降低，今年的11月份，国家刚好出台了利好政策证明国家对于整个房地产行业还是非常的支持，再加上大股东深铁集团，此次对于万科也提供了巨大的支持，公司综合考虑进行股权性的融资，对于公司以后的发展和利益将起到决定性的作用。
对于我国一些民营企业和小微企业的融资困难问题国家在2018年又制定出了相关的政策，并且从信贷债权和股权方面入手，再加上国家的政策扶持，对于民营企业的融资途径进行了进一步的开宽，由于目前全球经济危机的原因，房地产的市场，目前面临着巨大的压力，根据万科的公告，万科在信贷领域，仅仅在3月份就已经获得了超过1,000亿元或等值外币的一项授信额度，对额度将对外可开发贷款，并购贷款和个人住房贷款有着重要的作用。
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