导读 上海作为一个国际大都市，因为人口众多和住房资源紧张，一直都是采用积分制购房政策，给一些有购房需求的人带来了极大的不便。
上海作为一个国际大都市，因为人口众多和住房资源紧张，一直都是采用积分制购房政策，给一些有购房需求的人带来了极大的不便，目前这一形势有望被打破，在12月2日到5日，上海市第7批57个新盘陆续完成了认购，从此次认购的57个楼盘开，仅仅有10个楼盘继续沿用了积分制来进行，购买其余47个则没有任何限制，可以直接购买。
其中不乏有上海四市中心的一些楼盘，并且在上海市中心的个别楼盘销售人员不再对王者进行积分查询这其中就包括虹口海泰北外滩以及静安市北华庭等新盘项目，目前已经不需要任何的积分制，就可直接购买，并且随着到了岁末，一些楼盘大打价格战以促进销量，一些楼盘的个别房源甚至最高优惠可达30余万元。
一些楼盘还采用了分销带客的销售模式，上海周边的五大新城也出现了特别火爆的态势，并且在嘉定上市的17个楼盘中，平均认购率就达到了168%，一些个别比较好的楼盘竟然达到了300%以上，对于两个月前的嘉定楼市一些销售由于楼盘相当紧张，对客户爱搭不理，只对一些有确定意向购房者才会用心服务如今这些模式都将被打破。
从12月份的数据来看，中铁虹桥的认购率已经打破了22.4%对于新开的两个盘同比下降了80个百分点左右，上海市此次第7批新盘中只有不到10个中心楼盘被批准入市，这就使得周边楼盘的竞争愈加激烈，目前上海市中心的静安市北华亭徐汇地产尚海悦庭等8个城中央的新盘项目都没有进行积分制的认购政策，根据实际上还是官方发布的消息，在12月底上海市还将推出今年的第8批新房，这也意味着上海也将进入商品房存量时代。
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