导读 随着标普和惠誉这些为代表的国际评级机构目前和房地产的关系正在逐步开始走向新的节点，现在至少有70家房地产企业主动将这些国际机构评级进行撤销。
随着标普和惠誉这些为代表的国际评级机构目前和房地产的关系正在逐步开始走向新的节点，现在至少有70家房地产企业主动将这些国际机构评级进行撤销，而在中国房地产投资企业碧桂园也将这三家评级机构进行撤销了，根据标普发布的相关报告称，碧桂园要求撤销其发行人的全部信用评级，而此次惠誉也发布经过和会议友好协商之后，碧桂园已经宣布主动和其协商撤销其信用评级。
在2021年下半年以来，这些国际评级机构不断下调对房企的评级在目前整体数据显示已经高达300次左右。其中部分房企整体评级在间隔时间甚至只有短短两三天时间。这些国际机构和证券上的报告，对于没有出现债违约的民营房企，在平底过程当中基本是无差别。进行下调，至于具体原因，主要是因为对于未来房地产销售量下滑和整体融资受到相应的担心同时也源于这些企业对于国内房地产企业的片面看法。
由于这些国际评级机构具有一定的权威性和断性，所以导致房企在进行评级过程当中所带来的影响是非常巨大的，首先对于市场来说，其影响力不亚于一场。所以导致整个房企的股票，债券价格不断进行下跌，其次，这些房地产在境外融资过程当中，因为评级机构的介入导致这些房地产企业在境外融资受到严重影响，而且还让房地产企业在违约过程当中所受到的债务违约风险越来越大，形成一定的循环。
根据中国研究企业负责人表示。在目前的市场环境下，由于大多数房地产企业在进行境外融资，发布境外债券过程当中，其收获基本上可以说是微乎其微，由于评级机构对于房产融资基本没有任何帮助，同时还要应对这些评级下调所带来的舆论。
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