导读 目前随着多家房地产企业不断公布第三季度财务报告之后，目前保利和万科两家头部房产企业已经在第28日全部公开了第三季度财务报告。
目前随着多家房地产企业不断公布第三季度财务报告之后，目前保利和万科两家头部房产企业已经在第28日全部公开了第三季度财务报告。两家公司作为房企，以民营当中的代表者，其业绩一定代表了市场整体的走向，目前受到市场环境的影响下，他们的销售业绩虽然有所下降，但是相对而言万科的幅度为最大，从九月份开始。万科整体销售业绩已经呈下降趋势，整体营收已经超过保利两倍之多，但在盈利方面依旧不如保利的情况，目前第三季度保利和万科整体现金和相关物价已经在急剧减少。
虽然债务相对稳定，但是其偿还能力无法得到有效保证，随着期房销售不断进行减少，目前在房地产的业绩及整体销售已经有一定的滞后。对此每月公布具体房产销售数据线情况，可以对企业未来的走向以及具体发展作出相应的导向，在2002年以来房地产整体销售已经下滑趋势，目前各个房企在承受库存上已经有很大的压力，但是根据最近两个月数据来看，目前部分销售下降的数据已经开始慢慢减缓同时保利发展有限公司在9月整体销售面积已经达到200万㎡，在签约金额上已经超过300亿人民币。
这也是有史以来单月超过面积最大的一次涨幅，目前同比金额对比六月来说已经上涨超过14%。虽然保利整体面积已经签收达到1900万㎡，同比减少45%。但是万科累计销售已经超过1936万㎡同比合同销售金额已经超过35%。随着土地储备和房产企业对于未来的发展依旧面临着很严峻的形势。
许多房地产企业都不敢对第三季度财务报告对外进行披露。随着第三度财务披露以来，目前万科以及保利两家头部公司纷纷出现下滑的趋势，所以通过这一面便可以看出房地产整体的情况。
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