导读 国庆长假前一天，财政部和央行接连宣布有关房地产的重磅消息，为了挽救市场越来越疲软的房地产行业，这些政策的发布能否起到他们预想中的效果。
国庆长假前一天，财政部和央行接连宣布有关房地产的重磅消息，为了挽救市场越来越疲软的房地产行业，这些政策的发布能否起到他们预想中的效果，我们可以把目光放在未来的市场变动上面，在过去20多年的时间里，中国楼市一直在调控打压和放松刺激这两者之间不断循环，若即若离的态度也让很多购房者一直保持观望态度，虽然楼市经历过大幅度的价格上涨，如今是否为最佳的购房时期，还需要谨慎观望。
房地产市场不断下行，每个地市的救市政策也层出不穷，各地纷纷推出鼓励公民购房、农民可使用农作物换购楼房等策略，目的就是挽救本地逐渐下沉的楼市市场，在“房住不炒”的主旋律政策之下，各地开发商和政府都在小心行事，而国庆之前的这一次救市则是财政部与央行联合进行的联合布局，这一救市场面也在他们的推动之下达到高潮，这些政策很容易让人想到2014年央行对首付比例和贷款利率的下调，当时的刺激之后楼市迎来了疯狂的上涨，最后才引发了“房住不炒”这一政策的出台。
今年的政策与当时如出一辙，一样的时间节点，一样的行动方式，不禁让人担忧起未来的楼市价格，这次政策的主要目的是鼓励公民换房，如果出售现住房并且在一年之内重新购房，当时缴纳的个税将能得到退税，财政部的退税刺激，对于市场上处于“满五唯一”状态的房产实质上没有什么影响，对于楼市的刺激注定有限，而对于想要改善住房的买家来说，这一政策将会让他们受到实质性的益处，房产成交量可能会出现一定程度的增长，进而导致价格上涨，但是程度很小。
标签： 大规模，救市，上涨，房价
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