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(1)基本程序
(1)成立上市交易委员会
(二)、挂牌交易公告。
(3)办理记名卡登记。
(4)投标文件的编制。
(五)挂牌和竞价
(六)《国有土地使用权出让合同》已签署。
(二)具体流程
(1)成立上市交易委员会
1.确定上市交易委员会的人数和组成。上市委员会一般由5人以上的单数组成。上市委员会主任、副主任从市开发办选派；其他成员从市规划国土、监察、房产等部门选派。
2.召开上市交易委员会会议，研究安排上市工作。上市委员会履行以下主要职责：审核上市交易文件；确认挂牌人提出的挂牌价格；审查投标人的资格；确定发货人。
(二)、挂牌交易公告。
1.公告的发布者。上市公告由上市人发布。挂牌人指市开发办。
2.公告内容。上市公告的内容包括上市目的；投标人的范围和资格；竞买人认购挂牌交易文件的时间和地点；挂牌土地的位置、现状、面积、用途和规划要求。
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3.公告的媒介。上市公告通过新闻媒体和上市人网站发布。
4.宣布的时间。挂牌公告将于挂牌交易开始前20日发布。
(3)办理记名卡登记。
1.竞买人应按挂牌公告规定的时间、地点办理登记手续，申领竞买人许可证、竞买人许可证须知等资料。
2.投标申请表由挂牌人准备，采用标准格式。
3.投标须知由挂牌人拟定，包括：挂牌地点和截止时间；投标人的范围和资格；投标申请书的内容和填写要求；投标人交纳投标保证金的数额、方式和期限；中标人支付土地价款的支付方式和期限；投标人需要了解的其他事项。
(4)投标文件的编制。
招标文件包括投标申请书和附件。投标人应按照投标人的要求认真填写投标申请表，并准备附件，形成完整的投标文件。附件包括股东会或董事会关于招标的决议和公司章程；公司营业执照复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件(个人实际拥有的提供个人身份证复印件)；法定代表人签署给委托代理人的委托文件及被委托人身份证复印件。
(五)挂牌和竞价
1.在挂牌公告或挂牌须知规定的挂牌起始日，挂牌人将挂牌地块的位置、面积、用途、规划要求等列明。并在挂牌公告指定的土地交易场所发布；
2.合格投标人填写投标报价；
3.挂牌人确认报价后，会更新显示竞价价格；
4.上市人继续接受新的竞价；
5.上市人在上市公告规定的上市截止时间确定退市人；
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6.上市人与退市人签署《竟牌成交确认书》、《履约保证书》，向退市人出具《中标通知书》；投标人应支付的土地价款由投标人和交付人在《履约保证书》中根据投标人在挂牌文件中给出的支付方式和期限进行约定。
(六)《国有土地使用权出让合同》已签署。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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