大家好，小行来为大家解答以上问题。房贷面签后一般能通过吗，房贷面签后一般能通过很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
面签房贷已经一个月了，还是没有消息。可能只是资金趋紧的情况，的放贷周期会更长。一般情况下，面签房贷申请完成后，会在7个工作日内通知用户面签结果。如果超过这个时间，用户仍然没有收到面签通知，可以选择致电咨询客服人员，询问具体结果。
影响贷款的因素
1.贷款资格。在审批期间，首先对贷款申请人进行全面了解，确认购房者具备贷款资格。
2.贷款金额的大小。出于资金风险和降低坏账率的考虑，在审批贷款时特别注意控制贷款金额。贷款金额越大，风险越大。所以，如果两个条件差不多的人同时申请，大部分会优先考虑申请贷款金额较小的人。
3.收入证明。收入证明一般是借款人所在单位出具的收入证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于他的月供，夫妻双方可以同时出具收入证明申请贷款。除此之外，大额存款、债券、房地产等。也可以作为收入证明。
4.贷款人的还款能力。对于来说，在审核贷款申请时，贷款人的还款能力也是其决策的重要参考，而还款能力与贷款人的工作性质和收入有关。对于收入差不多的两个人，更喜欢工作性质稳定的人。
5.借款人的相关信息。个人信用直接影响对借款人还款能力的评估。目前，信用档案主要包括：信用卡、房地产抵押贷款和其他类型的贷款。
6.贷款人的年龄。据了解，目前各大对贷款人年龄的要求都在25-60岁之间。如果你未满25岁，贷款必须有一个共同借款人。60岁的人也可以贷款，但是最多只能贷款到65岁。
7.贷款期限的长度。对于来说，他们不喜欢长期贷款申请。这类贷款占用了大量信贷资金，降低了资金的利用效率，增加了资金风险。因此，在发放长期贷款时，会要求贷款申请人提供抵押或担保。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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