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解答：
1、 将财产转移给子女有三种方式。第一种是以转让方式转让财产，即按照交易程序，以买卖方式转让财产。第二种方式是以赠与方式办理过户，先办理赠与公证，再办理房屋评估鉴定，最后办理过户。第三种方式是通过继承转移所有权，但这种情况需要在父母一方死亡的情况下发生，这种情况不太常见。
2、 契税
3、 契税是指不动产(土地、房屋)产权转移、变更时，对当事人订立的合同，按照生产价格的一定比例向新的所有人(产权人)征收的一次性税收。
4、 营业税
5、 营业税是指对在中国境内提供应税服务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人征收的一种税。其中，提供服务、转让无形资产或者出售不动产，是指提供相关法律规定的服务、有偿转让无形资产或者转移不动产所有权的行为。但是，单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供《条例》规定的服务的，不在此列。
6、 交易费用
7、 交易费是对房地产管理部门设立的房地产交易机构为房屋所有权人提供交易场所、信息服务和代理房屋产权审查登记所发生费用的合理补偿。
8、 房地产交易机构办理房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流通过程中的各项业务后，房屋所有权人应按规定向房地产交易机构缴纳一定的交易费用。
9、 印花税
10、 印花税，简单来说就是指应税凭证上的印花图案和印章，印花图案具有法律效力，纳税人要对这种凭证缴纳印花税。印花税是印花税的一种形式。有些合同、凭证、账本等文件会贴印花税，纳税人要交税。印花税的成本不会很高，但纳税人要自觉养成纳税意识，依法合理纳税。
11、 如何转让世代相传的房子？
12、 转让的话，赠与费大概是报税价(也就是你们约定的财产转让价)(公证费，转让税)。但是过户之后，如果以后要过户房产，单个个人所得税就要缴纳纳税申报价。所以不建议礼品转让。
13、 建议采用财产转移，即财产直接由父母转移给子女。税费大概是报税价(卖方：个人所得税(房产证大于的免征)，营业税(房产证大于的免征)，买方：契税，其他过户税费大概几百，以上税点按普通住宅小于平米计算)。
14、 房产过户不需要交个税，比如五年后的房产证，只需交契税，其他过户税费都在几百左右。也就是总共大概。
15、 报税价格是你们自己定的。房管局的电脑系统有每个地区最低的评估价格。如果你报的报税价高于评估价，就按照你的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。同区域的房产中介对这个评估价最了解，因为他们经常去过户，知道最低能通过多少，所以建议你去中介了解一下。
16、 二手房过户基本流程：签订买卖合同、交付文件、缴税、缴税、过户、领证。不同的地区有时有不同的程序。比如可以先缴税，再送文件。
希望通过这篇文章能帮到你，文章到此讲解结束。
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