大家好,小阳来为大家解答以上的问题。具结书全称，什么是具结书这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、具结书是对本人的行为愿意承担法律责任的表示，具结与写保证书具有相同的作用。
2、房产证过户时间法律暂无明确规定，通常是需要一周左右。
3、办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
4、扩展资料：房产证过户注意事项：房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖(签合同)的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。
5、证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。
6、2、房产过户无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。
7、办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。
8、3、房管部门规定的过户费用为住宅6元/m2，非住宅12元/m2，另加登记费住宅80元/套，非住宅200元/套。
9、4、所以无论是遗产继承的房产，还是购买二手房的客户，都需要做房产过户。
10、只要按照上述流程进行房产过户，房屋才真正的属于继承人或者购买者。
11、过户虽然需要准备相关的手续，但是只要熟知过户流程，还是比较方便处理的。
12、5、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
13、参考资料来源：百度百科-房产过户参考资料来源：百度百科-具结书 具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。
14、具结与写保证书具有相同的作用。
15、 办理房产证过户后签具结书意思就是过户的手续已经完成，具体房产证过户手续如下： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
16、就是手续办理完成的意思。
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