大家好,小阳来为大家解答以上的问题。定金与订金的法律规定，定金与订金这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、定金和订金有区别。
2、比如定金具有担保的性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
3、而且订金的数额在法律规定上有一定的限制，不能超过主合同标的额的20%。
4、一、 关于定金定金的数额由当事人约定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额，定金不足以弥补一方违约造成的损失，那么对方可以请求赔偿超过定金数额的损失；定金的权利义务关系产生于定金合同，而且定金是典型的债的担保形式；定金担保是一种双方当事人担保，支付必须在合同履行前进行。
5、最重要的是定金有很多分类，包括了违约定金，立约定金，成约定金和正约定金。
6、违约定金是最常见的，也就是说在接受定金以后，一方的当事人不履行债务或者履行债务不符合规定，致使不能实现合同目的的，应按照定金罚则予以处理。
7、二、 关于订金订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。
8、交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
9、订金通常是预定所付的钱。
10、一般情况下，交付订金的视作交付预付款。
11、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
12、由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。
13、综上所述，在签合同的时候，一定要分清到底是定金还是订金，千万不要弄错了，否则后续的麻烦是非常多的，因为两者之间是有很大区别的。
14、定金与订金，一字之差，法律后果完全不同买房子时一定要分清定金和订金的区别教你定金与订金的区别定金和订金的一字之差，视频案例的人居然损失5万。
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