​海口放松限售政策 备案满2年的房源已可挂牌转让

2023年12月份，海南省住房和城乡建设厅就已经发布了关于优化调整房地产调控政策的相关工作通知。在近日海口也正是放松了楼市的限售限购政策。在1月9日，海口市住房和城乡建设局发布了关于优化房地产政策的通知，该内容涉及到了调整限购区域商品住房限制转让政策以及总部企业人才的购房政策。实行了近6年的5年限售政策将会有所调整，商品住房的限售时间从5年改为2年，居民家庭购买的商品住房在购房合同备案期满两年的并取得了不动产权证之后可以进行转让。 海口一家大型房地产交易平台的经纪人称，该平台从1月8日开始备案满两年的商品房是可以挂牌出售的，在此前需要备案满5年，否则的话不能够挂牌出让。海南省针对楼市的5年限售政策出台于2018年的3月底政策出台之后，购买的住房自从取得不动产权证书日期5年内是禁止被转让的，新的通知在支持居民家庭合理住房需求方面也做出了比较大的调整，停止执行自离异之日起，任何一方三年内购买商品住房其拥有住房套数，按离异前家庭在海南省拥有的住房总套数进行计算的规定。多孩未成年子女两个以上的家庭购买商品住房的，可在现行政策允许购买套数的基础上再增加一套。

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