​百城新房价格连续4个月环比上涨 二手房价格下跌

根据中指研究院在2024年1月3日发布的数据显示，2023年的12月份全国100个城市的新建住宅平均价格为16,220元每平方米，环比上涨0.1%。涨幅和11月份相比扩大了0.05个百分点，而且也是连续4个月出现上涨。有研究机构认为从目前涨跌的城市个数来看，有47个城市环比上涨40个城市环比下跌，13个城市处于持平状态。同比来看全国100个城市的新建住宅平均价格和20 22年同期上涨0.27%。 在二手房方面全国100个城市的二手房平均价格为15,315元每平方米环比下跌0.55%跌幅。和11月份相比已经收窄了0.01个百分点，从涨跌的城市来看100个城市都出现了下跌。同比来看全国100个城市的二手住宅平均价格下跌3.53%跌幅和11月份扩大了0.32个百分点。在政策方面，12月份监管层不断释放化解风险全面维持市场的稳定性，北京和上海都同步下调了首付比例，对于市场的信心有着比较强的提振作用。研究机构称，在2024年房地产政策的环境将会继续保持宽松，供需两端的政策仍然还有比较大的发力空间。整体来看2024年的房地产市场仍然面临着调整的压力，如果城中村改造的政策能够推进经济持续恢复，置业意愿将会持续改善。

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