​百城二手住宅均价去年累计下跌3.53%

1月1日，中指研究院发布了百城价格指数报告，由于受到政策的管控以及一些优质改善的楼盘入市，也起到了一定的带动作用，在2023年新房价格都出现了结构性的上涨。百城新建住宅的平均价格累计上涨幅度达到了0.27%，不过百城二手住宅平均价格累计下跌3.53%。跌幅和2022年相比扩大了2.76个百分点，目前已经连续20个月出现环比下跌的情况。根据相关的报告显示在2023年的12月份，百城新建住宅的平均价格为16,220元每平方米，环比上涨0.1%涨幅和11月相比扩大了0.05个百分点。同比上涨0.27%城二手住宅平均价格为15,315元每平方米环比下跌0.55%。 从目前房价的涨跌城市数量可以看出，中国房地产指数系统的百城价格指数在2023年的12月份环比下跌的城市数量为40个，二手房住宅的价格环比下跌城市数量达到了100个，二手房价格下跌城市已经连续7个月超过90个城市。根据中国房地产指数系统百城价格指数可以看出，新建住宅方面在2023年一线和二线城市的新建住宅价格分别上涨0.63%和0.323%，四线城市的代表城市累计下跌0.34%，二手房住宅方面在2023年各个梯队的城市二手房价格累计都出现了下跌的情况。

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