​百强房企拿地总额超1.3万亿元

1月1日，第三方机构就发布了报告称，在2023年全国有300个城市的住宅用地，全国前100强企业的拿地总额在2023年达到了13,195亿元，拿地规模同比增长1.7%。政府在年底推地的节奏也已经有所加快。供求规模同比下降幅度达到了20%以上，其中就推出了6.1亿平方米，同比下降22.4%。成交4.8亿平方，同比下降23.1%，这也是最近10年以来的最低水平土地。拍卖的整体呈现出低迷的态势，为了能够提高房地产企业的参拍意愿，各地政府也都在不断的调整着结构来带动楼面均价同比上涨7.6%。 2023年土地市场的复苏节奏普遍比较缓慢，流拍方面全国住宅用地流拍率一直持续下降，其主要原因还是在2023年多地政府在土地出让之前都发布了出让土地清单供房企提前进行决策。来减少土地流拍的可能性，除此之外各地也都加大了核心区域优质地块的供应力度，提高了项目的去化确定性。根据相关的数据统计，在2023年全国流拍的地块总共有3762宗，撤牌550宗，流拍撤牌率达到了21.8%。这和2022年相比已经下降了6.9个百分点，但是流拍车牌率整体仍然偏高。

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