北京再出大招 保障预售资金安全

12月22日，北京市住建委网站发布了北京市商品房预售资金监督管理办法征求意见稿，公开征集意见的公告，此次的征求意见稿明确指出，将监管的主体将会由商业银行调整为政府监管的原则，也将由政府进行指导。银行监管通过多方监督和专款专用调整为政府监管和社会监督专户收存和专款专用。对于此事有专家表示，此次的政策将会有利于最大可能的保证预售资金的安全，将会更加有利于保障购房者的利益不会受到侵犯。 对于此次北京市商品房预售资金的监管工作主要作出的重要调整，就是将监管的主体由之前的商业银行调整为了政府，将会引入住房资金中心作为具体的监管业务承担部门。同时还将继续强化对商业银行的执行监管，确保预售资金的监管新要求能够全面落实。在监管的额度工作当中，将会采取施工总承包单位根据工程造价提出的重点监管额度以及各个节点所用款项的额度之后，将会由区住房城乡建设主管部门综合项目的交付使用条件以及开发商企业的风险情况来进行核定，全面做好监管额度资金的保障工作，使其能够覆盖项目的建设成本，防止出现资金方面的风险。

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