一线城市开发商全面冲刺 以价换量会不会成为常态么

临近年底，一线城市的开发商和中介已经开始了年终的全面冲刺。众多开发商和中介机构都想以价来换量，希望能够在2023年取得好的业绩。这也代表着以价换量将会成为之后房地产业的常态。和往年不同的是，开发商在今年年中的促销活动有更多的外部助力。从目前各开发商年底冲突的效果来看，还是非常不错的，同时也为中介联动和业主老带新的活动，提供了极大的便利一些楼盘的老带新占比就达到了70%。 在一周之前，北京楼市突然发布了利好政策，明确了首套首付下限降到30%，二套房的最低首付比例也下降到了40%，购房的门槛将会进一步降低。从目前相关机构的预售证发放情况，可以看出临近年底开发商推盘的节奏也越来越快，北京市住建委发布的相关数据显示，在11月份北京新房取证的节奏已经明显加快，新批的房源就达到了6089套总面积为67.91万平方米环比增长分别为116.7%和158%。特别是到了年底，很多开发商为了能够有好的业绩，也给出了比较大的折扣力度。一些开发商的销售最低都可以做到85折，而且另一种方式是采用高佣金，客户在楼盘成交之后将会返还一部分的佣金给购房者，这样也能够减轻购房者的购房压力。
 

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