​楼市新政刺激二手房出售 利好信息增强市场信心

澹台成成
导读 新的楼市政策刺激了二手房的销售。北京和上海出台新的房地产政策之后,有中介表示最近两天店内的人流量相比于之前高出了40%。而且此次的新政策力度还是比较大的
新的楼市政策刺激了二手房的销售。北京和上海出台新的房地产政策之后,有中介表示最近两天店内的人流量相比于之前高出了40%。而且此次的新政策力度还是比较大的,成交量已经有所上涨。上海发布了下调首付比例,优化住房信贷政策,调整了普通住房的标准,在这些新的政策出台之后,上海就有不少楼盘的售楼处和房产中介迎来了客流高峰。
据上海的苏女士称,之前来看了一套房子想买第2套,总价为600万元,首付比例为70%,新的政策出台之后首付款只需要300万元,减少了120万元,压力也小了不少,除此之外房贷利率的下降。对于月供和按揭款成本都有所降低,以200万元的贷款本金和30年的等额本息计算二套房贷利率,在新政策之后,房贷每月将会少还910元。新的政策实施之后,还给一些客户节约了几十万元的税费,也带动了房地产市场的交易量。此次的新政策和此前上海市推出的认房不用认贷的政策,也促进了新房的销售,新政策对于二手房市场的倾向性还是比较明显的,主要是为了促进二手房交易的恢复,同时也推动了新房的交易,让整个房地产市场能够重新盘活。

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