​北京二手房 回暖

北京的二手房市场跌到谷底之后出现了短暂的捡漏价，而目前北京二手房的成交量已经回升，二手房的挂牌量又出现了下降。根据北京市住建委网签数据中心的数据显示，在2023年的11月份，北京二手住宅的网签量为12,545套，环比增长17.8%，同比增长16.7%。有市场分析人士认为，北京的楼市目前已经出现了回暖的迹象，加上2024年新购房资格人群不断增加，北京市的楼市回暖态势将会持续下去。在11月份市场成交的谈判难度还是比较大的，有几套成交的二手房，价格普遍比较低，一些房子的总价和房主报价的降幅就达到了80万元。 不过有专业人士称，目前房地产市场还没有到底，还在继续的探底当中一些部分看房的购房者以及中介人员都在持观望态度。现在大多数的购房者并不是不想买，而是不敢买，担心购买了之后出现降价，也害怕自己成为真正的接盘侠。虽然说北京二手房市场已经出现了回暖的迹象，但是市场回暖的信心还不牢固。

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