​北京二手房市场 成交量回升 议价空间增大

近日，北京二手房市场的成交量已经有所回升，但是价格出现了一些松动，为了能够加快成交量，不少业主都纷纷下调了挂牌价格，挂牌量基本都稳定在16.5万套到17万套之间，这也处于历史最高纪录。北京住建委统计数据显示，在11月份北京二手房的网签数量为12,545套环比上涨17.8%，同比上涨16.7%。部分核心城区的学区房成交都出现了大幅度的增长。一些房产中介称，在11月份就卖了10套房，二手房市场已经出现了回暖的迹象。不少房源为了能够尽快出售，价格都出现了下调。 从系统的数据来看，北京二手房的挂牌量在10月份创下了历史最高纪录，11月份挂牌量就出现了回落，在11月份北京二手房新增的挂牌量环比下滑15.9%，同时由于价格持续下跌，部分业主都选择了将房源暂时下架。目前北京的二手房新增挂牌房源量依然处在历史最高记录，业主卖房也面临着比较大的压力。在12月1日，北京地区的二手房挂牌量已经达到了166,886套，最近一段时间以来，北京二手房的挂牌量一直都稳定在16.5万套到17万套之间，成交量和新增的挂牌量都处于一个动态平衡的阶段。

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