​房地产税再引热议 专家建议未来二三十年内不出台

近日，香港中文大学深圳人文科学院发展和治理教研部的主任校长讲座教授陶然在发表讲话时称，对于目前的房价下跌，房地产供应严重过剩的问题，建议在未来的20~30年之内，不要出台任何针对普通住宅的房地产税政策。同时还要通过制度性的政策改革来全面稳定一线和二线城市房地产市场的房价。陶然表示，目前中国现有的地方治理和财政体系是不适合房地产税，中国城市的户籍家庭有90%都是只有一套住房，有至少30%有两套或者两套以上的住房。目前的形势必须采取措施是要缓解两套以上住房持有者对房屋进行抛售，这需要政府来明确，在未来的一段时间内不会收取房地产税才能够稳定住房的抛售情况。 中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示，房地产税的立法是需要经过多方面考虑，比如怎样才能够处理好房地产税和土地出让金的重复征收问题，目前的难点仍然没有一个好的解决方法。虽然房地产税的立法难度比较多，涉及到的面也比较广，目前房地产税立法并不是一个好的时机。不过这不代表房地产税不能够进行推进，立法房地产税是不可改变，也不会影响到房地产税试点工作的进行。

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