​价格降幅过大 两央企在成都联合开发项目触及跌停板

近日，因为降价幅度过大，两家央企在成都联合开发的一个楼盘被叫停了网签，由于网签被叫停，两家央企所开发的项目也出现了股价大跌的情况。最近有网友在四川省网上群众工作平台投诉称，位于成都东部新区的保利中粮湖光锦云项目，项目拿证的价格在1.5~1.7万元每平方米，现在却以9000元每平方米的均价进行销售，要求相关部门彻底调查恶意降价的行为，成都东部新区管理委员会公共服务局，也对该网友的投诉作出回复，称经过核实该项目因为价格波动不大，已经严重扰乱了房地产市场的正常秩序，目前暂时无法办理网签备案。 该项目是由大悦城以及保利两家央企联合开发的楼盘，大悦城在2021年的5月份获得了该项目楼面价格为6650元每平方米。在同年的11月份成都悦东置地完成了增资扩股，根据天眼查的信息显示，目前大悦城控股集团成都有限公司持有成都粤东置地51%的股权，保利四川投资发展有限公司持有49%的权益。对于国企和央企来说，在当前整体市场处于调整期的背景下，是需要实施一盘一策的一些城市重点项目，对利润贡献比较大，就会在一定周期内来保持销售的节奏，还有一些比较好的项目销售情况不是太好，有可能会采取降价来快速回笼资金，如果项目的销售前景在短期内不被看好的话，没有利润，又长期占用资金，甚至会导致公司的资金产生影响，开发商就需要在降价方面出台相关的政策来快速回笼资金。

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