​专家称未来房价上涨压力很大

根据相关数据统计，在2023年1月份到10月份，全国房地产开发总投资金额为95,922亿元，同比下降9.3%。虽然说利好政策不断出台，但是从目前来看并没有起到预期的作用，目前房地产市场的核心问题依然是当前的需求面的刺激，政策并没有触及到房地产市场的主要矛盾，如果未来不恢复开发商的融资能力和投资意愿，那么房价上涨的压力是不可避免的。在短时间内房价有上涨的压力。 从2021年开始三条红线政策出台之后，期房的销售面积增速就出现了大幅度的降低，而现房销售不断增加。这也充分表明大家因为担心房子烂尾，都不敢再买期房。除此之外开发商需要加紧推楼盘来回笼资金，再加上保交楼的政策已经全面推进，开发商需要加快完工，所以目前的房屋完工面积处于比较高的水平，地产市场在短期内供过于求，所以就会导致商品房待售面积不断上升，在这种情况下房价下行的压力还是比较大的。

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