北京部分购房者正遭遇冲动的惩罚

近日有市场消息传出，北京豪宅出现了大规模的退房，对此消息数位机构的人士购房者表示，目前购房者退订的现象在北京还是比较普遍的，在9月初刚刚买的退房率就有30%以上，北京一家头部房地产经纪负责人表示，其实在2023年不管是豪宅还是改善型的房源，刚需盘退认购的现象都是比较普遍的，在9月份认房不认贷的新政策刺激了一批购房人下订单，在几个月的冷静期之后一些人觉得不合适就会出现退订。  有知情人称一些购房人可能是在现场开盘的时候，受到了现场营造气氛的影响，冲动之下才交了认购金选购了房，在事后又经过打听觉得付款压力比较大，就会选择退订，这种情况在各个项目上都是比较普遍的。一名房地产知情人士张大伟表示，对于目前北京出现大面积退房的现象其实都在意料之中，在9月份4个一线城市先后执行了新的楼市政策之后，北京市场对于政策的反应速度还是最快，快的同时也是政策响应最为明显的城市。张大伟表示按照目前的成交情况，主要的原因可能是因为前期交定的客户已经逐步释放，如果后续的新房不涨价，那下周就有可能出现退房的超过卖房的。

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