10月楼市再度降温 专家预计年底房价低位徘徊

在10月16日，国家统计局刚刚发布了2023年10月份70个大中城市的商品住宅销售价格变化情况，根据相关的数据显示，各县城市的新建商品房住宅价格都环比出现下降，二手住宅的环比降幅正在进一步的扩大，其中新房和二手房的价格环比指数下降的城市分别有56个和67个，这和9月份相比增加了两个。在2023年的1月份到10月份，商品房销售面积为92579万平方米，同比下降7.8%，降幅扩大0.3个百分点，其中商品房的销售额为97,161亿元，下降4.9%。 专家表示本轮房价的环比降幅将会进一步扩大，这和各地四季度放松限价的政策有着比较大的关系。一方面在10月份中秋和国庆假期外出人数创造了新的历史最高纪录，买房的情绪也在下降，除此之外，部分开发商为了能够去尾货，迎接年底业绩的冲刺，在双节期间也继续加大了折扣的力度，还有一些开发商甚至推出了一口价和特价等房源，这也就导致了10月份商品房市场没有延续9月份继续下跌的趋势。专家表示预计在2023年的年底房价的低位仍然将会继续徘徊.

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